计算家庭办公室扣除额有两种选择：

[Aklima@444]

简化方法和常规方法。毫无疑问，一种方法比另一种方法更容易。

使用简化方法，您可以按每平方英尺作为商业地产的房屋扣除 5 美元，最高可达 300 平方英尺。

要使用常规方法，您需要计算用于商业的房屋建筑面积百分比，然后将该百分比应用于家庭开支 - 租金或抵押贷款利息、财产税、电费、暖气费、水费以及其他任何使您能够居住房屋的费用。

例如，如果您将房屋面积的 10% 用于商业用途，则可 医生数据库 以在纳税申报单中扣除 10% 的抵押贷款利息。

要使用常规方法，请在8829 表上报告费用。要使用简化方法，请在1040 表附表 C上填写相应的工作表。

其中一种方法可能比另一种方法给您带来更好的抵扣。这实际上取决于您的业务性质和您的家庭办公室。

小心
美国国税局以严格审查家庭办公费用而闻名。确保您拥有支持您索赔所需的信息。拍下您的工作区域的照片，并保留一份您在那里工作的时间表的副本。每个财政年度，将它们与您的税务记录和收据一起归档。

3. 实用工具
如果您的家符合工作场所的条件，那么家庭公用设施（暖气、水和电）可以在您的纳税申报单中扣除。

您可以通过常规方法计算家庭办公费用来获得此数字。因此，如果您家中 10% 的面积用于办公，则可以扣除 10% 的暖气、水和电费。

4. 改进和修复
对家庭办公室进行必要的维修（例如修理破损的窗户）可以在您的纳税申报表中作为费用报告。

您还可以报告家庭办公室的改进，但必须在 27.5 年内折旧。如果家庭办公室的改造涉及“改善、改造或修复”，则将其归类为改进，例如安装更大的窗户。